マンションや戸建てでは、築年数がある程度経過すると外壁や屋根が徐々に劣化し、雨漏りなどの不具合が生じてしまうことがあります。このような不具合は、発生してからでも補修することが可能ですが、適切な時期に塗装の塗り替えを行っていれば未然に防ぐことも十分に可能です。

ここでは徳島で外壁や屋根の塗り替えを検討されている方を対象に、外壁の塗り替えで失敗しないためのポイントと、屋根塗装の役割と雨漏りが及ぼす影響について解説していきます。

そもそも戸建てやマンションの外壁には、雨や風から建物内部の住空間を守る役割があります。しかし、経年劣化によってこのような外壁本来の機能が低下してしまうと、保温性の低下や浸水による木材の腐食を招いてしまうことも。それらは、やがて建物自体の耐久性の低下へつながるでしょう。

一方で、外壁の塗装には断熱や遮熱による建物内部の保温や防水、さらには見た目をよくするといった効果が期待できます。以上のことから、徳島においても建物の外壁の塗り替えはリフォームのひとつとして非常に重要です。

徳島での外壁の塗り替えで失敗しないためには、いくつかのポイントを押さえておいた方がいいでしょう。例えば、塗り替えの目安は約10年であることから、塗り替え時期が近づいたら早めに業者に相談をしておくと、施工が遅れることによる被害の予防ができます。

また、外壁の塗り替えは基本的に一年中できるものの、春と秋は塗料が乾燥しやすいというメリットがあることから特におすすめです。その他、業者選びは信頼できるところに依頼すること、費用の節約だけを優先しないことも重要なポイントです。

徳島で外壁の塗り替えを行う際には、同時に屋根塗装を依頼することも多いでしょう。しかし、屋根塗装の役割は外壁塗装の役割とは若干異なり、屋根塗装ならではの役割をよく理解した上で施工を依頼することが大切です。

例えば、屋根は外壁に比べて雨による影響を受けやすく、外壁よりも高い防水性が求められます。そのため、屋根にはもともと防水性が高くなるように加工された建材が使用され、リフォーム時にはその機能を回復する施工を行うことが重要となるでしょう。

同様に、屋根は外壁に比べて直射日光が当たっている時間が長く、紫外線による影響を受けやすい傾向があります。このことから、屋根には紫外線に強い建材が使用されているのが特徴です。そのため、リフォーム時には紫外線カット効果のある塗料などを塗布する必要があります。

このように屋根には外壁とは異なる役割があることから、リフォームでは外壁とは異なる屋根向けの施工を行わなければなりません。

さらに、屋根のリフォームについて考える際には屋根の劣化が招く、雨漏りが建物に及ぼす影響について知っておく必要があります。雨漏りが生じてしまうと屋内が濡れてしまうことから、家財や家電へ影響が出てしまうことは必須でしょう。また、日の当たらない壁や屋根の内部にある建材は一度濡れてしまうとなかなか乾きません。さらに、腐食してしまうことで建物の強度へ影響が及ぶこともあります。

建物内の住空間を守るという大きな役割のある外壁は、約10年を目安に塗り替える必要があります。そのためには早めに計画を立て、信頼できる業者を探しておくことが大切です。

また、その際にはどのような目的のために外壁の塗り替えを行うのかをしっかりと理解しておくようにしましょう。

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